• A vendre

Description

Réf : 454
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - VUE SEINE - RER C

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 85 m² Carrez, localisé à JUVISY SUR ORGE (91260). Il est situé en étage élevé avec une superbe vue sur la Seine, il est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine indépendante , séjour accès loggia, trois chambres et une salle de bains, wc, cellier.
Pour davantage de rangements, ce logement possède une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.
L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Cet appartement se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 12 étages. Il s'agit d'une copropriété de 344 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Un gardien s'occupe de l'immeuble et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 4400 euros avec chauffage et eau inclus.

L'appartement se trouve dans la commune de Juvisy-sur-Orge. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement estimés à 206 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an.


Son prix de vente est de 239 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€.

Vente d'un appartement 4 pièces (85 m² Carrez) à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

239 900 € **
4
 pièce(s)
85
 m²
Réf : 454
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Responsable d'agence, Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante